Aachen Stadtansicht
Immobilienmakler Aachen

Deine Immobilie verdient mehr als einen Makler. Sie verdient einen Partner.

DEKRA-zertifizierte Wertermittlung, persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar — und darüber hinaus. In der Kaiserstadt und der gesamten Städteregion.

4.9 Sterne · 68+ Bewertungen DEKRA-zertifiziert Mo–So erreichbar
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Wir sind sehr stolz, Menschen für das Leben in unserer Heimat und deren Umgebung zu begeistern. Die Städteregion Aachen verbindet Historie mit Fortschritt.
— Patrik Backhaus, Geschäftsführer
Warum die Wahl entscheidend ist

Der Unterschied zwischen einem Makler und deinem Makler

Standardfotos, Standardergebnis

Die meisten Makler knipsen schnell ein paar Bilder mit dem Handy. Kein 360°-Rundgang, kein Video, keine Drohne. Weniger Interesse, längere Vermarktungsdauer.

Nach dem Vertrag: Funkstille

Du unterschreibst, und dann hörst du wochenlang nichts. Kein Update, kein Tracking, keine Transparenz über den Vermarktungsstand.

Falscher Preis, verbrannte Chance

Ohne fundierte Wertermittlung wird deine Immobilie zu hoch oder zu niedrig angesetzt. Beides kostet dich bares Geld.

Professionelle Inszenierung

360°-Rundgänge, Drohnenaufnahmen, professionelle Fotografie und Videoproduktion. Deine Immobilie wird so präsentiert, wie sie es verdient.

Live-Tracking in Echtzeit

Du siehst jederzeit den aktuellen Stand: Anfragen, Besichtigungen, Feedback. Kein Rätselraten — volle Transparenz.

DEKRA-zertifizierte Bewertung

Als zertifizierter Sachverständiger (D1) ermitteln wir den realen Marktwert deiner Immobilie. Fundiert, belastbar, marktgerecht.

Dein nächster Schritt

Was brauchst du?

Klick auf das, was zu deiner Situation passt — und erfahre, wie wir dich unterstützen.

Verkaufen

Du möchtest deine Immobilie verkaufen und den bestmöglichen Preis erzielen.

  • Kostenlose Wertermittlung vor Ort
  • Professionelle Fotos, Video & 360°
  • Vermarktung auf allen Portalen
  • Käufer-Bonitätsprüfung
  • Begleitung bis zum Notar
  • Live-Tracking des Verkaufsprozesses
Verkauf besprechen

Kaufen

Du suchst dein neues Zuhause oder eine Kapitalanlage in der Städteregion.

  • Zugang zu 47+ aktiven Objekten
  • Suchauftrag mit Wunschprofil
  • Kaufberatung & zweite Meinung
  • Finanzierungsberatung
  • Begleitung bis zum Schlüssel
  • Auch Off-Market-Immobilien
Suchprofil anlegen

Bewerten

Du willst wissen, was deine Immobilie aktuell auf dem Markt wert ist.

  • Online-Schnellbewertung in Minuten
  • Vor-Ort-Begutachtung möglich
  • DEKRA-zertifizierter Sachverständiger
  • Gutachten für Banken & Gerichte
  • Kostenfrei & unverbindlich
  • Inkl. Marktanalyse der Region
Wert erfahren
Rundum-Service

Alles aus einer Hand. Ohne Kompromisse.

360°-Rundgänge

Virtuelle Besichtigungen rund um die Uhr — ideal für Käufer, die nicht vor Ort sein können.

Luftaufnahmen

Rechtssichere Drohnenaufnahmen zeigen Lage, Grundstück und Umgebung aus der besten Perspektive.

Home-Staging

Visuelle Aufwertung deiner Immobilie für schnellere Verkäufe und höhere Preise.

Energieausweis

Bei Vermarktung wird der Energieausweis auf Wunsch kostenlos erneuert.

Grundrissoptimierung

Professionelle 2D- und 3D-Grundrisse, die Raumgefühl und Potenzial vermitteln.

Finanzierung

Beratung und Vermittlung passender Finanzierungslösungen über unser Netzwerk.

Bereit für den nächsten Schritt?

Ruf an oder schreib uns — wir nehmen uns Zeit für dein Anliegen.

Erstgespräch anfragen
Persönlich

Dein Ansprechpartner in der Kaiserstadt

Patrik Backhaus - Geschäftsführer Kaiserstadt Immobilien
Patrik Backhaus Geschäftsführer

Mensch zu Mensch. Auf Augenhöhe.

Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche, davon in verschiedenen Führungspositionen, kennt Patrik Backhaus den Aachener Markt wie seine Westentasche. Vom Burtscheider Viertel bis nach Laurensberg, von Stolberg bis Herzogenrath.

Was ihn antreibt: Vertrauen, Verlässlichkeit und das Gefühl, Menschen in einer der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens ehrlich zu beraten. Kein Verkaufsdruck. Keine leeren Versprechen. Nur Kompetenz, Empathie und echtes Engagement.

DEKRA-zertifiziert (D1)
15+ Jahre Branchenerfahrung
Tief verwurzelt in Aachen
Führung & Aufbau von Teams
Wohn- & Gewerbeimmobilien
Netzwerk aus Experten
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

★★★★★

Äußerst zufrieden mit der professionellen und zuverlässigen Arbeit von Herrn Backhaus. Seine Expertise und sein Engagement haben meine Erwartungen übertroffen.

Ansgar A.
Ansgar A.
Google Bewertung
★★★★★

Wir haben uns gut und sicher aufgehoben gefühlt und haben dann schlussendlich das Haus bekommen, das wir uns wirklich vorgestellt haben.

Bernard G.
Bernard G.
Google Bewertung
★★★★★

Dank der professionellen und engagierten Betreuung konnte ich meine Immobilie erfolgreich verkaufen. Der gesamte Prozess verlief reibungslos.

Tim J.
Tim J.
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DEKRA Sachverständiger ImmoScout24 Immowelt
Unser Einsatzgebiet

Aachen und die gesamte Städteregion

Von der historischen Altstadt bis in die Eifel — wir kennen jeden Stadtteil, jede Straße, jeden Markt.

Aachen-Mitte
Burtscheid
Laurensberg
Brand
Eilendorf
Haaren
Kornelimünster
Richterich
Stolberg
Eschweiler
Herzogenrath
Würselen
Alsdorf
Baesweiler
Kreis Düren
Kreis Heinsberg
So arbeiten wir

Von der Idee bis zum Schlüssel

Erstgespräch

Kostenlos und unverbindlich. Wir lernen dich und deine Situation kennen und beraten dich ehrlich.

Strategie

Wertermittlung, Marktanalyse und individuelle Vermarktungsstrategie — maßgeschneidert für dein Objekt.

Umsetzung

Professionelle Inszenierung, Vermarktung auf allen Kanälen, Besichtigungen und Verhandlungen.

Abschluss & darüber hinaus

Begleitung bis zum Notar und auch danach. Hausverwaltung, Finanzierung, Handwerker — wir bleiben an deiner Seite.

Letzte Seite

Hier endet die Website. Hier beginnt deine Geschichte.

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Ob Verkauf, Kauf oder Wertermittlung — ruf an, schreib uns oder nutze das Formular. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.

Adresse Martelenberger Weg 18a, 52066 Aachen
Erreichbar Mo – So: 07:00 – 22:00 Uhr
Daten bleiben bei uns Antwort in 24h Kein Druck

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